3 Dormitórios (1 Suíte) + 2 Vagas de Garagem + Hobby Box | 131m² de Área Privativa

🏡 Seu novo lar com conforto, exclusividade e localização privilegiada!

Este excelente apartamento oferece 131m² de área privativa, sendo 85,24m² de área coberta e um amplo terraço privativo com 46,40m², ideal para momentos de lazer, relaxamento e convivência em família ou com amigos. Localizado no bairro Estreito, próximo ao Hospital Florianópolis e ao Colégio Nossa Senhora de Fátima, este imóvel une sofisticação e funcionalidade.

🔹 Detalhes do Imóvel:

• 3 dormitórios, sendo 1 suíte com acesso ao terraço

• Sala para 2 ambientes (estar e jantar)

• Sacada com churrasqueira à carvão

• Amplo terraço privativo com deck e spa/ofurô

• Cozinha funcional

• Área de serviço separada

• Banheiro social

• 2 vagas de garagem livres e cobertas

• Hobby box para armazenamento extra

✨ Diferenciais da Unidade:

• Face principal Leste, com vista livre e excelente incidência solar

• Piso porcelanato em todos os ambientes

• Janelas com persianas integradas nos dormitórios

• Medidores individuais de água, gás e energia

• Ambientes bem ventilados e iluminados

🏢 Infraestrutura do Condomínio:

• Piscina

• Espaço gourmet

• Playground

• Churrasqueira coletiva

• Portaria remota

• Circuito interno de monitoramento

📍 Localização Estratégica – Bairro Estreito, Florianópolis:

O Estreito é um dos bairros mais completos da parte continental da cidade. Com fácil acesso ao Centro pela ponte Hercílio Luz e servido por uma ampla variedade de comércios e serviços, o bairro oferece:

• Proximidade com Via Expressa, Av. Beira-Mar Continental e BRs 101 e 282

• Próximo ao Estádio Orlando Scarpelli, supermercado Atacadão, 63º Batalhão de Infantaria, Detran, Hospital Florianópolis

• Várias opções de lazer ao ar livre, como a Beira-Mar Continental

• Supermercados, escolas, farmácias, clínicas, academias, bares e restaurantes por perto

💡 Ideal para quem busca:

• Espaço ao ar livre em apartamento

• Localização central com mobilidade

• Comodidade, segurança e lazer no mesmo endereço

• Um imóvel diferenciado com ótimo potencial de valorização

📞 Agende já sua visita!